Uniek in de regio op 4.025m² woonboerderij met bedrijfsbestemming wonen en werken.
Voor alle informatie met foto's kijk op www.mooiewoonboerderij.nl.
Algemeen: Deze goed onderhouden centraal gelegen woonboerderij is gelegen op een ruime kavel (4.025 m² eigen grond) met opstallen en heeft een unieke bestemming die kan voldoen aan de meeste wensen! De woonboerderij is qua uiterlijk authentiek
meer informatie over deze koopwoning in BERKEL EN RODENRIJS
Uniek in de regio op 4.025m² woonboerderij met bedrijfsbestemming wonen en werken.
Voor alle informatie met foto's kijk op www.mooiewoonboerderij.nl.
Algemeen: Deze goed onderhouden centraal gelegen woonboerderij is gelegen op een ruime kavel (4.025 m² eigen grond) met opstallen en heeft een unieke bestemming die kan voldoen aan de meeste wensen! De woonboerderij is qua uiterlijk authentiek gebleven maar voldoet aan alle eisen van deze tijd.
De aangebouwde (showroom/garage) is eventueel ook te verbouwen tot dubbele bewoning.
Het geheel is goed onderhouden en recentelijk geheel gerenoveerd met behoud van uiterlijk en historische details.
De woonboerderij is in ca. 1900, kwalitatief hoogwaardig, degelijk c.q. duurzaam gebouwd in opdracht van een zogenaamde herenboer en is geheel onderheid.
Het voormalige koetshuis is gebouwd op authentieke turfplakken en is naar aller waarschijnlijkheid ouder. Het doet momenteel dienst als kantoor met verkoop en ontvangst ruimtes, maar is eventueel ook te benutten als gastenverblijf of voor bewoning.
Bereikbaarheid: Centraal gelegen in een landelijke omgeving, met rust en ruimte en toch nabij de randstand. De Noordeindseweg is de doorgaande weg tussen Berkel en Rodenrijs, Zoetermeer en Rotterdam. Tevens is de bereikbaarheid met het (openbaar)vervoer goed.
Metrage:
woonboerderij : ca. 450 m²
showroom/ garage : ca. 170 m²
entresol : ca. 170 m²
kantoorruimte : ca. 200 m²
(voormalig koetshuis)
Omschrijving: Woonboerderij
De woonboerderij en overige gebouwen zijn recentelijk gesaust in een kenmerkende kleur van deze regio, het houtwerk van opstallen is in 2004 opnieuw geschilderd. Traditioneel gebouwd met steens muren, hout onderschot kap met pannen gedekt, houten vloeren met oorspronkelijke houten balken, geheel voorzien van dubbele beglazing, alsook geïsoleerde wanden en een (gedeeltelijk) geïsoleerde kap. Kenmerkend zijn, de luiken(blind) in authentieke stijl. De ramen en kozijnen zijn vernieuwd met authentieke schuiframen, zogenaamde zes ruiters, en voorzien van dubbel glas, de kozijnen zijn van hardhout en met de hand gemaakt. De dakkapellen zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakbedekking, dubbel glas en verfwerk. In het oog springt, de rond de woning lopende “veranda” met aan de ingangszijde een groot zithoek. Deze staat garant voor zon tot ‘s-avonds laat!
De tuin, is geheel bestraat en rondom voorzien van een houten schutting en een laurierbomenhaag. De ruimte is daardoor tevens ideaal voor kinderen. De stromende watervalletjes van de div. dammetjes in de naast gelegen sloot garanderen, zeker in de avond, sfeer en gezelligheid.
Indeling:
Kelder
Zeer ruim en thans ingericht als speel/hobbykamer, c.v. ruimte, trapkast.
Begane grond
Hal, entree, meterkast, moderne toiletruimte (recent vernieuwd), bijkeuken (koude keuken), washok met grote proviand kast, open eetkamer, keuken, badkamer met ligbad en grote aparte doucheruimte, grote woonkamer, hoog balken plafond.
1e verdieping
Bereikbaar door open trap, ruime overloop met bergingskasten, 4 slaapkamers waarvan één L-vormige ouderslaapkamer en 3 kinderkamers allen voorzien van veel ramen en dakkapellen, Toegang naar grote achterzolder, grote ruimte 10.00 x 9.30 nog naar eigen wens in te delen bijv. slaapkamer(s), badkamer, hobby ruimte en dergelijke. Doorgang naar entresol boven showroom!
2e verdieping
De tweede verdieping met slaap-/logeerkamer en ruime bergzolder is door middel van 2 vlizotrappen te bereiken.
Bestemming: De omschrijving van de huidige bestemming is wonen, tuin en bedrijven (max. categorie II), geeft een tal van gebruiksmogelijkheden, hieronder valt overigens ook verkoop aan particulieren (detailhandel). De huidige bestemmingsmogelijkheden maken wonen en werken derhalve tot een zeer geschikte en geoorloofde combinatie! |
Daling van huizenprijs begonnen
Midakkers 15 Eersel
Contact 
